债务人

债务人

为什么注销他项

常识 2025-01-08 09:14:40

注销他项权通常是因为完成了还款义务后解除抵押关系。以下是注销他项权的原因和步骤：完成还款义务：当债务人还清贷款或其他债务时，抵押权人（通常是银行）会出具证明，表明债务已经清偿完毕。解除抵押关系：抵押双方（债务人和抵押权人）需要向房产交易中心或房管局申请解除抵押关系。注销他项权证：在获得银行的同意并拿
债权转让属于什么

常识 2025-01-11 14:33:40

债权转让，也称为债权让与，是指债权人通过协议将其享有的债权全部或者部分地转让给第三人的行为。这种行为是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。债权转让属于经济合同的一种，是合同债权人将其合同权利全部或部分地转让给合同以外的第三人的行为。其性质上仍然是一种合同，具有合同成立及生效的构成要件，即要
要钱该怎么要

常识 2025-01-06 17:53:52

要钱的方法有很多种，以下是一些建议：与对方进行协商首先尝试与欠钱的人进行友好协商，说明自己的困境和需要这笔钱的紧迫性，看对方是否有还款的意愿。通过法律途径解决如果协商无果，可以携带身份证和债务证明（如欠条、借款合同等）到债务人居住地所在法院申请支付令。如果债务金额巨大或债务人收到支付令后仍拒不还债，
破产保护是什么

常识 2025-01-10 12:57:10

破产保护是指当债务人面临财务困境时，通过法律手段获得的一种保护机制。具体来说，无论债务人是否有偿付能力，当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后，债务人需要提出一个破产重组方案。这个方案需要就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东的利益作出安排。在破产保护期间，债权人不
欠多少钱不还会坐牢

常识 2025-01-18 14:38:11

欠钱不还通常属于民事纠纷，不会直接导致刑事责任，即不会坐牢。但是，如果欠款金额达到一定的标准，并且存在恶意拖欠或其他违法行为，可能会构成刑事案件，进而可能面临刑事责任。根据中国相关法律规定，以下是一些可能导致坐牢的欠款情况：1. 涉及银行或非银行金融机构的贷款，如果透支数额在1万元以上并且经过催收后
为什么不能委托书

常识 2025-01-08 12:51:10

委托书在某些情况下是无效的，具体原因包括：委托事项具有人身依附性质：如结婚、离婚、立遗嘱、收养子女等，这些行为依照法律规定必须由本人亲自实施，不能委托他人代理。受委托人无民事行为能力或限制民事行为能力：如未成年人或精神障碍者，他们签订的委托代理合同无效。委托内容违反法律规定或损害国家利益和社会公共利
什么叫房屋抵押担保

常识 2025-01-12 02:10:40

房屋抵押担保是指债务人或者第三人不转移对房屋的占有，而将房屋作为债权的担保。如果债务人不履行债务，债权人有权依照担保法的规定，以房屋折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。抵押物是不动产，即房屋。房屋产权在抵押期间仍由产权所有人自行管理，债权人只有权按期收取
疫情期间怎么要账

常识 2025-01-06 18:24:26

在疫情期间要账，可以采取以下几种方式：与债权人协商分期还款：与债权人协商，制定一个双方都能接受的分期付款计划，以减轻债务人的短期财务压力。延期还款：请求延期一段时间再进行还款，以便债务人有时间筹集资金。减免部分债务：如果债务人确实因疫情导致经济困难，可以协商减免部分债务。积极应诉起诉债务人：如果债权
什么叫清欠

常识 2025-01-11 00:22:10

清欠是指债务关系中，债务人履行还款义务，债权人接受偿还，从而解除债务关系的过程。它通常涉及个人借款、企业贷款、账款拖欠等多种形式，对于维护个人和企业的信用、促进经济健康发展具有重要意义。清欠活动可能包括债务的管理、催收以及法律程序等。清欠的必要性包括：1. 避免财务危机：当债务累积到一定程度时，及时
探索不良债权化解新路径深圳首例“带封带押过户”公证成功落地

实时讯息 2025-05-16 09:24:00

在传统司法处置模式下，法拍房产需经历司法查封、法拍、交付腾退、债权分配等复杂环节，处置周期冗长，实现债权率低。记者从深圳市先行公证处了解到，为平衡债权人、债务人权益与盘活不良资产，深圳市先行公证处联合法院创新开展"执行+公证带封带押过户"不良资产处置机制，近日成功办结深圳首宗“带封带押”过户案件，为

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