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明确！房贷“二套转首套”可抵扣个税，如何操作？

实时讯息 2025-04-27 17:20:00

近日，国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式明确，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。以下是问答实录：问题一：我之前住房贷款不是首套房贷利率，按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定，我办理了“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率，这
借款要缴纳什么税

常识 2025-01-11 15:23:10

借款可能涉及的税务问题主要包括印花税、增值税、附加税以及企业所得税和个人所得税。以下是具体的税务处理：印花税借款合同通常需要缴纳印花税，除非是特定类型的企业（如小型企业和微型企业）与金融机构签订的借款合同。印花税的税率通常是借款金额的万分之零点五。增值税如果借款有利息，则对于取得利息的一方，需要缴纳
年利息多少合法

常识 2025-01-18 09:52:10

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利息的合法性主要取决于借贷双方约定的利率是否超过法律规定的界限。具体规定如下：年利率不超过24%的利息：这部分利息是受法律保护的，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。年利率超过24%但不超过36%的利息：这部分
股东借支怎么处理

常识 2025-01-06 14:43:06

股东借支的处理方式主要依据借款的性质、金额、期限以及是否支付利息等因素来决定。以下是几种常见的处理方式：股东借款给公司会计分录：借：银行存款贷：其他应付款归还借款：借：其他应付款贷：库存现金等税务处理：如果有利息且高于银行同期贷款利率，高出部分需在年报汇算清缴所得税时调增所得税。股东以借款方式抽逃出
商贷40万20年利息多少

常识 2025-01-18 16:27:11

根据您提供的信息，如果您选择商业贷款，并且采用等额本息还款法，贷款40万20年的利息总额大约为228266.29元。如果您选择等额本金还款法，利息总额大约为196816.67元。请注意，这些计算结果是基于2020年的数据，实际利率可能会有所变动，请以最新的贷款利率为准进行计算。
信用卡什么是负债

常识 2025-01-10 07:39:49

信用卡负债是指持卡人在使用信用卡消费后，未能及时偿还的债务。具体来说，当持卡人通过信用卡进行消费时，银行会先行垫付这笔费用，持卡人需在规定的还款周期内偿还这笔款项。如果持卡人在到期日未能全额还款，未还款项将被视为负债，并可能产生利息和其他费用。信用卡负债的特点如下：先消费后还款：信用卡一般采用先消
小花多久可以提前还款

常识 2025-01-18 00:16:40

小花钱包的提前还款规定如下：提前还款条件还款3-6个月以上（各银行不一样）。无不良还款记录。提前10-30天申请。提前还款流程用户可以在借款成功后登录小花钱包，点击提前还款进行操作。提出申请后，银行会计算剩余本金及利息，并通知用户金额，接到通知的第二天就可以还钱办手续，不收取任何费用，也没有违约金。
银行贴现怎么入帐

常识 2025-01-06 18:44:32

银行贴现的入账流程通常包括以下几个步骤：1. 持票人填写贴现申请书，注明贴现金额、贴现日期等信息。2. 银行审核票据的真实性和合法性，确认无误后，按照规定的贴现利率计算贴现利息。3. 银行将贴现利息从票面金额中扣除，计算出贴现净额。4. 持票人签署相关协议，银行将贴现净额转入持票人账户。5. 银行在
花呗一个月利息多少钱

常识 2025-01-18 11:32:10

花呗的利息计算方式主要取决于借款金额和还款期限。以下是不同情况下的利息计算：正常还款如果用户在还款日或之前全额还款，则不会产生利息。逾期还款逾期利息按当期未还金额的0.05%按日收取，按月计收复利。例如，逾期2000元一个月未还，利息计算为：2000元 × 0.05% × 30天 = 30元。分期还
借款要上什么税

常识 2025-01-11 21:19:39

借款涉及的税种主要包括以下几种：增值税贷款服务：个人或企业将资金贷与他人使用而取得利息收入，应按贷款服务征收增值税。自然人取得利息收入按小规模纳税人标准征税，即征收率3%减按1%征收，而一般纳税人增值税税率为6%。无偿借款：个人无偿将资金借与他人使用的，无需缴纳增值税。附加税城建税、教育费附加和地方

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