合同

  • 租单位房注意哪些问题

    常识 2025-01-12 20:08:10

    租单位房需要注意以下问题:合法性确认确保出租方手续合法齐全,提供产权证明,如房产证或经营权证明。如果是个人产权出租,确认是本人,并留存房主的身份证及房产证复印件。合同内容明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。租金递增

  • 什么叫悔约

    常识 2025-01-11 05:04:10

    悔约, 是指因后悔而推翻原来的约定或毁约的行为。具体来说,它涉及单方面地违反合同或协议的条款,通常是在合同签订后,由于某种原因(如情绪变化、利益考量等),一方选择不履行合同所规定的义务。在法律上,悔约可能构成违约,并可能涉及法律责任。例如,在某些情况下,被特许人可能根据《商业特许经营管理条例》享有悔

  • 按揭房合同在哪里

    常识 2025-01-16 14:13:47

    您可以通过以下方式查询按揭房合同:网上查询登录贷款银行的官方网站,找到“个人贷款”页面,点击进入后能看到购房贷款合同编号。登录当地房管局官网,输入产权人姓名、产权证号等信息进行查询。使用贷款银行的手机APP或网上银行系统,查看电子合同。银行查询直接携带本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台进行查询。

  • 为什么我没拿房贷合同

    常识 2025-01-08 11:05:10

    如果您没有拿到房贷合同,可能的原因包括:审批未完成:贷款合同通常在贷款审批完成后签订,如果审批未通过,则不会发放合同。银行未盖章:贷款合同需要借款人和银行双方签章,银行盖章后合同才有效,这可能需要一些时间。工作人员疏忽:银行工作人员可能因忙碌而忘记通知您领取合同。合同有误或遗失:如果合同信息有误或遗

  • 哪些情况不得撤销要约

    常识 2025-01-13 08:14:10

    根据《民法典》第四百七十六条的规定,要约可以撤销,但是存在以下情形之一时,不得撤销:要约人已经确定承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销要约人通过明确的方式表明要约是不可撤销的,例如在要约中声明“这是一个确定的要约”或“我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复”等。受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并且

  • 审合同怎么审

    常识 2025-01-06 14:23:32

    审查合同是一个细致且重要的过程,以下是审查合同的基本步骤和要点: 形式审查合同结构:检查合同是否包含开头、正文和签名三个部分,确保结构完整。当事人信息:核实合同双方的名称、住所、法定代表人或授权代表的信息是否准确无误。相关文件:查看是否附有对方的营业执照、身份证明、委托书等相关材料,并确认这些文件之

  • 什么是协议解除

    常识 2025-01-11 14:36:40

    解除协议是指合同双方在协商一致的基础上,通过书面形式明确终止原合同关系的法律文件。该协议书通常包含双方的基本信息、原合同的编号或名称、解除合同的原因、解除日期、双方的权利和义务、违约责任(如有)以及争议解决方式等条款。解除协议的主要作用在于:终止原合同关系:通过协商一致,双方同意取消原有的合同关系,

  • 签完合同多久办理抵押

    常识 2025-01-18 02:44:10

    签完合同后办理抵押的时间主要取决于具体情况和贷款类型。以下是不同情况下的办理时间:新房贷款审批期:资料齐全后,合同签订完毕后,大约需要10天左右的审批期。抵押登记:办理抵押登记需要约1个星期。放款:等待放款大约需要1个星期。总体时间:从签完合同到放款,总体需要大约1个月的时间。二手房贷款审批期:银行

  • 三方违约金什么时候交

    常识 2025-01-10 05:46:18

    三方违约金的支付时间主要 依据合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高

  • 违约什么案由

    常识 2025-01-11 01:33:40

    合同违约的案由主要是 合同纠纷。当合同的一方或双方未能按照约定的时间、方式或质量履行合同义务,就构成了合同纠纷。具体违约行为可能包括未履行合同、履行不完全、履行迟延、履行不当等。在处理合同违约纠纷时,首先要明确合同的种类和违约的具体情况。例如,如果涉及买卖合同违约,案由可能被表述为“买卖合同违约纠纷

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