房产

满五年是什么意思

常识 2025-01-09 13:04:41

“满五年”是指房产证出证日或契税票出票日起始日期，时间满五年或超过五年。具体来说，如果一套房产在这个日期之前已经过户到当前业主的名下，那么这套房就被称为“满五年”的房产。在二手房交易中，“满五年”的房产可以享受一些税费上的优惠。如果房产同时满足“满五唯一”的条件，即房产证满五年且为卖家名下的唯一一
房子办过户要哪些证件

常识 2025-01-12 17:34:40

进行房产过户时，需要准备以下证件和材料：房屋所有权证书：证明房主合法拥有房产的关键文件。房地产测绘图纸：详细标注房屋面积与布局，是交易中的重要参考。房屋查档证明：确认房产的权属状态和抵押情况，保障交易的安全性。房地产评估报告：评估房产价值，为买卖双方提供客观参考。房屋买卖合同：明确买卖双方的权利与义
离婚后多久可以过户手续

常识 2025-01-18 07:47:11

离婚后房产过户的时间主要受到当地房产管理部门工作效率、是否存在争议或特殊情况等因素的影响。以下是一些具体的时间范围：一般需要15个工作日左右离婚后凭相关材料到房管局办理过户手续，材料没有问题的情况下，需要填写一些表格和一个存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产
过户房产怎么便宜

常识 2025-01-06 19:08:22

房产过户给子女的三种方式中，继承、赠与和买卖，各有其特点和费用。以下是各种方式的详细说明：继承过户费用：继承过户是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税。继承过户只需缴纳公证费和少量的登记费。具体费用包括公证费（通常为房产价值的0.5%到2%）和登记费（通常为80元）。适用情况：继承过户适用于父
房产查证是什么

常识 2025-01-11 11:42:40

房产查证是指查询房产在房管局登记的档案，通常包括以下几种情况：基本情况：包括房产的权属人、面积、结构等基本信息。抵押情况：查询房产是否有抵押，以及抵押的具体情况。法院查封情况：查询房产是否被法院查封，以及查封的具体情况。除了上述三种情况，其他相关资料可能需要进一步调档查询。通过房产查证，可以获取书

房产

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