承租人

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公租房能住多久深圳

常识 2025-01-17 08:56:16

深圳公租房的单次认租期限最长为 5年。在租赁期满后，承租人可以提出续租申请，但需要满足公租房的申请条件。因此，深圳公租房的租赁期限一般不超过5年，到期后可以通过续租的方式继续居住。
买车协议为什么是租赁

常识 2025-01-08 13:24:40

买车协议被称为租赁的原因主要在于合同形式和所有权转移的不同。以下是具体的解释：0首付购车合同租赁方式：0首付购车合同实际上是一种租赁合同，而不是真正的购车合同。车辆所有权并未转移给购买者，而是由租赁公司持有。购买者支付每月的租金来使用车辆，合同期满后可以选择购买车辆、终止合同或继续租赁。融资优势：
房子住多久可以转租

常识 2025-01-18 02:36:40

房屋在租赁期间，如果承租人想要转租，需要满足以下条件：取得出租人同意：承租人必须得到出租人的明确同意才能进行转租。租赁合同期限：如果租赁期限超过二十年，那么超过的部分是无效的。此外，如果租赁期限六个月以上，应当采取书面形式，否则视为不定期租赁。书面转租合同：承租人转租时，应当与第三人签订书面转租合同
包租五年注意什么

常识 2025-01-09 21:50:15

在包租五年的情况下，以下是一些需要注意的事项：房屋修缮与设施房屋内部要进行适当的修缮，将过于破损或陈旧的地方进行粉刷和收拾，以给承租人一个良好的视觉效果。添置一些简单的家电和家具，提升房屋的价值。空置期包租房子通常会有空置期，例如五年租期可能包含一个月的空置期，这段时间是不算作房租的。如果房子面积小
如何认定转租效力

常识 2024-12-29 18:15:18

转租合同的效力认定主要依据《民法典》的相关规定。以下是转租合同效力认定的几个关键条件：如果承租人转租前已经获得了出租人的明确同意，则转租合同有效。如果承租人未经出租人同意转租，但出租人事后明确表示追认，转租合同也有效。如果承租人转租时未取得
海口公租房能住多久

常识 2025-01-18 08:33:10

海口公租房的租赁期限一般为五年，但可以在租赁期满后根据相关政策和条件进行续租。具体续租条件和流程如下：首次租赁期限：公租房的首次租赁期限最短为1年，最长为5年。续租条件：在租赁期满前3个月，承租人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，并提供相关机构的审核。审核通过后，可以签订续租合同。续
什么是公积金租赁证

常识 2025-01-11 18:51:10

公积金租赁证是指租赁行为合法的凭证，它证明了租赁关系的存在和有效性。具体来说，它包括以下几种类型：房屋租赁证：在签订房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。该证件是租赁行为合法有效的凭证，可以用于办理居住证、水电燃气等相关手续。公有住房租赁证：这
季度付款怎么付

常识 2025-01-06 17:16:12

季度付款通常是指每三个月支付一次租金的方式。具体的付款流程如下：首次支付租赁合同生效后，承租人需要支付首个季度的租金。这通常包括预付第一季度的全部租金。后续支付每个季度结束后的第一个月，承租人需要支付当季剩余期限的租金。也就是说，每三个月支付一次租金，分为两次支付。支付方式支付方式可以包括现金、银行
购卖二手房应注意什么

常识 2025-01-23 15:24:10

购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：产权交易限制确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。确认房屋是否属于安居用房等限制交易的类型。承租人优先购买权在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。房屋用
有哪些融资企业

常识 2025-01-13 00:01:10

融资公司包括以下几种类型：小额贷款公司：主要资金来自于股东投资，也可以向银行借款或发行债券。单笔贷款金额大多低于100万元，审批便捷且迅速，利率较高，期限较短，适合中小微企业和个人短期资金需求。融资性担保公司：担保公司与银行等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合

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