购房者

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    常识 2025-01-20 01:00:36

    房屋面积误差是指购房者购买的房屋实际使用面积与合同约定面积之间的差异。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房屋面积误差一般在 3%以内为合理范围。具体处理方式如下:误差在3%以内:根据合同约定的价格据实结算,即“多退少补”。误差超过

  • 三年返租是什么意思

    常识 2025-01-10 03:31:47

    三年返租是指房地产开发商在销售商品房时,与购房者签订一份租赁合同,承诺在购房后的一定年限内(通常是三年),由开发商承租或代为出租该房产,并将期间产生的租金返还给购房者。这种方式实际上是开发商为了促进销售而采用的一种促销手段。具体操作上,购房者购买房产后,在约定的三年内不能入住,而是由开发商统一对外出

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