房产证怎么看套内面积

100次浏览     发布时间:2025-01-05 06:41:48    

查看房产证上的套内面积,可以参考以下步骤:

查看建筑面积

房产证上标注的面积为 建筑面积,这个数据是包括套内面积和分摊面积的。

了解得房率

得房率是指实际使用面积占建筑面积的比例。可以通过以下公式计算套内面积:

套内面积 = 建筑面积 × 得房率。

计算套内面积

套内面积由以下三部分组成:

套内使用面积

套内墙体面积

阳台建筑面积。

注意事项

房产证上的面积一般是建筑面积,而套内面积需要扣除分摊面积。

在实际操作中,可以实际测量每个房间的面积,或者请测量机构代理测量,以确保套内面积与购房合同一致。

通过以上步骤和注意事项,可以较为准确地查看和理解房产证上的套内面积。