房产证怎么看套内面积
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发布时间:2025-01-05 06:41:48
查看房产证上的套内面积,可以参考以下步骤:
查看建筑面积
房产证上标注的面积为 建筑面积,这个数据是包括套内面积和分摊面积的。
了解得房率
得房率是指实际使用面积占建筑面积的比例。可以通过以下公式计算套内面积:
套内面积 = 建筑面积 × 得房率。
计算套内面积
套内面积由以下三部分组成:
套内使用面积
套内墙体面积
阳台建筑面积。
注意事项
房产证上的面积一般是建筑面积,而套内面积需要扣除分摊面积。
在实际操作中,可以实际测量每个房间的面积,或者请测量机构代理测量,以确保套内面积与购房合同一致。
通过以上步骤和注意事项,可以较为准确地查看和理解房产证上的套内面积。