新房漏水的原因可能包括以下几个方面：管道老化或破裂：随着时间的推移，水管、下水管等管道可能会老化或破裂，导致漏水。屋顶防水层老化或损坏：屋顶的防水层可能会因年久失修或施工不当而老化、破裂，从而引起漏水。窗户密封不良：窗户的密封性能不佳，尤其在雨季，容易导致雨水渗入。施工质量问题：在施工过程中，如果管
泛水是指 屋面防水层与突出结构之间的防水构造。在建筑中，由于设计需要，屋面常常会有一些突出于屋面的结构，如女儿墙、烟囱、楼梯间、变形缝、检修孔、立管等。这些结构与屋顶的交接处，如果缺乏适当的防水处理，就容易产生渗漏。为了防止这种情况，通常会在这些垂直面上延伸屋面防水层，形成连续的防水层，这就是所谓的
